赠送锦旗

现场勘验调查

调解现场

潢川网讯 为扎实开展“我为群众办实事”实践活动，助力优化法治化营商环境工作，积极回应人民群众对司法工作的新要求新期待，近日，潢川法院开发区法庭庭长刘新力就一起商品房买卖合同纠纷案，前往某涉案产业园区现场勘验调查，积极推动涉企案件化解，用司法保障优化营商环境。涉案企业将印有“优化营商环境，高效服务企业”字样的锦旗送到刘新力手中，以表谢意。

2017年，河南某置业公司与李某某、杨某某签订了25份商品房预售合同，订购了该公司投资建设的某物流港商铺25间，双方相关房管手续均已备案，但因受疫情及经营不善等因素影响，李某某、杨某某二人资金周转出现问题，从2021年起，没能按期支付订购商铺的按揭贷款，导致出现违约，致使买受人和出卖人之间后期履行合同不能，进而产生受买人与融资银行也出现资金周转不畅的连锁反应。无奈之下，河南某置业公司只得将李某某、杨某某二人诉至法院。

刘新力在立案审查该案件时认为，涉案物流港商铺项目是为打造豫南物流城，后期项目规划建设集教育、医疗、文化一体化新城重点设施，并且还牵涉外地投资商，该案妥善化解关系企业的生存发展，关系第三方银行融资安全问题，关系重点产业区的整体营商环境。他果断决定将案件转入调解平台，充分利用诉前调解快捷功能，尽快化解纠纷，实现企业共享共赢。

次日，刘新力邀请双方代理律师及户籍所在地办事处调解员共同参与调解，他们前往涉案产业园区现场勘验调查，实地调解。为了达到预期效果，刘新力还邀请第三方银行代表与原、被告双方在企业驻地协商解决问题，刘新力以通俗易懂的语言详细讲解了逾期交房的最新法律法规及买卖合同相关违约行为的法条，并充分研判，以各方利益最大化为切入点，不断调整调解方案。最终，双方经过深入研究，充分肯定了刘新力为积极推进案件解决付出的努力，认可了调解方案。当该置业公司负责人拿到调解书后，激动地说：“刘庭长真是为民办实事，这么短的时间就解决了困扰我多时的问题，实在是太感谢了……”

开发区法庭在处理涉企纠纷案件时，始终聚焦企业的难点堵点问题，坚持司法情怀，综合考虑双方诉求，优先调解，不仅可以为企业纾难解困，也为优化营商环境提供司法支持，取得良好的法律效果和社会效果。开发区法庭还主动延伸司法服务，通过深入企业调研，送法进企业等务实举措，持续为优化法治化营商环境保驾护航。